泉州市豐澤區(qū)華大街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告-工程招標(biāo)公告-工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)-重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開(kāi)-政務(wù)公開(kāi)-泉州市豐澤區(qū)人民政府

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泉州市豐澤區(qū)華大街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告

2025-03-18 17:52 閱讀人數(shù)：1

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1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目泉州市豐澤區(qū)華大街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目已由泉州市豐澤區(qū)發(fā)展和改革局以泉豐發(fā)改審〔2023〕26號(hào)、泉豐發(fā)改審〔2023〕43號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為泉州市豐澤豐泉商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)源業(yè)主商區(qū)財(cái)政多渠道籌措解決，招標(biāo)人為泉州市豐澤豐泉商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為時(shí)代建盛工程管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1. 工程建設(shè)地點(diǎn)：2022-11號(hào)儲(chǔ)備用地（豐澤區(qū)華大街道南埔山片區(qū)改造規(guī)劃用地A-05地塊）；

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積9308㎡，總建筑面積為21063.34㎡，其中地下室建筑面積為7848.44㎡、地下室兩層，1#樓(社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及養(yǎng)老院)建筑面積為13015.8㎡、地上6層，2#樓(發(fā)熱門(mén)診)建筑面積為199.1㎡、地上1層，地下室為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，1#樓（社區(qū)服務(wù)中心及養(yǎng)老院）和2#樓（發(fā)熱門(mén)診）為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，達(dá)到A級(jí)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)，建筑最高高度為27m，最大單跨跨度為11.75m，基坑開(kāi)挖最大深度為12.8m，具體詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)文件及工程量清單；

2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本招標(biāo)項(xiàng)目系泉州市豐澤區(qū)華大街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)，項(xiàng)目占地面積9308㎡，總建筑面積為21063.34㎡，其中地下室建筑面積為7848.44㎡、地下室兩層，1#樓(社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及養(yǎng)老院)建筑面積為13015.8㎡、地上6層，2#樓(發(fā)熱門(mén)診)建筑面積為199.1㎡、地上1層，地下室為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，1#樓（社區(qū)服務(wù)中心及養(yǎng)老院）和2#樓（發(fā)熱門(mén)診）為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，達(dá)到A級(jí)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)，建筑最高高度為27m，最大單跨跨度為11.75m，基坑開(kāi)挖最大深度為12.8m，主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于土石方工程、基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、主體工程（包括地下室、上部主體、裝配式工程）、屋面工程、裝飾工程、幕墻工程、安裝工程（包括給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程、智能化工程等）、室外景觀工程、柴油發(fā)電機(jī)組、空調(diào)、電梯工程等，具體詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)文件及工程量清單；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：總建筑面積為21063.34㎡，建筑最高高度為27m，最大單跨跨度為11.75m，基坑開(kāi)挖最大深度為12.8m；

用于確定注冊(cè)建造師等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：總造價(jià)為12125.5950萬(wàn)元，總建筑面積為21063.34㎡，建筑層數(shù)最高為6層，建筑最高高度為27m，最大單體建筑面積為13015.8㎡，最大單跨跨度為11.75m，基坑開(kāi)挖最大深度為12.8m；

用于確定類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)數(shù)據(jù)：1#樓(社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及養(yǎng)老院)為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，達(dá)到A級(jí)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積為13015.8㎡；

2.4. 招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：121255950元；

2.5. 工期要求：總工期為 630 個(gè)日歷天，定額工期 780 個(gè)日歷天（適用于國(guó)家或我省對(duì)工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有） / ；

2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：一個(gè)標(biāo)段；

2.7. 質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號(hào)）及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認(rèn)定相關(guān)規(guī)定通過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)的裝配式建筑認(rèn)定。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于叁級(jí) 建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于壹級(jí) 建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.3. 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由不低于叁級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè) 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.4. 本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有建筑工程叁級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過(guò)福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”登錄）查詢。

3.5. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”要求： 1 個(gè)；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積8600平方米及以上采用裝配式一星級(jí)及以上等級(jí)（或根據(jù)現(xiàn)行《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T51129）評(píng)價(jià)的項(xiàng)目為A級(jí)及以上等級(jí)》）的民用建筑工程（該單體裝配式建筑面積不包含地下室建筑面積）（注：若以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，“類似工程業(yè)績(jī)”應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人提供）。

3.6. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的一個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 一個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）

3.7. 其他資格要求：①本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。②聯(lián)合體所有成員單位(含聯(lián)合體牽頭人)總數(shù)不得超過(guò)2家。③刪除本項(xiàng)目招標(biāo)公告第3.4條中“應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分”。④其他要求具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

3.8. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年 03 月 19 日09時(shí)00分00秒至2025年 03 月 24 日17時(shí)00分00秒通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書(shū)軟件最新版本打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

5. 評(píng)標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：采用評(píng)定分離方式確定中標(biāo)人。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2025年04月10日17時(shí)00分前到賬。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣80萬(wàn)元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時(shí)沒(méi)有被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人可以使用下列第①或②或③種形式提交；本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人，僅限于使用第①種形式提交。招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象名單通過(guò)福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺(tái)查詢。①采用現(xiàn)金形式：從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯到招標(biāo)文件指定的投標(biāo)保證金賬戶，并注明工程招標(biāo)編號(hào)；或②采用泉州市工程建設(shè)項(xiàng)目年度投標(biāo)保證金形式（具體詳見(jiàn)泉建筑[2019]54號(hào)、泉建筑[2021]48號(hào)）但泉州市工程建設(shè)項(xiàng)目年度投標(biāo)保證金繳存30萬(wàn)元的投標(biāo)人，應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的其他投標(biāo)保證金提交方式補(bǔ)足本項(xiàng)目投標(biāo)保證金；或③采用電子保函形式：投標(biāo)人需按閩建筑[2020]8號(hào)、泉建筑[2020]26號(hào)、泉建筑[2020]68號(hào)、泉建筑[2022]24號(hào)、泉建筑〔2022〕65號(hào)、泉發(fā)改規(guī)[2023]5號(hào)文件要求，通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項(xiàng)目信息頁(yè)面購(gòu)買(mǎi)電子保函，購(gòu)買(mǎi)并開(kāi)函成功后可在信息網(wǎng)或電子保函平臺(tái)提供的頁(yè)面下載電子保函導(dǎo)入投標(biāo)文件。投標(biāo)人繳納的保函手續(xù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、工程擔(dān)保公司等保函開(kāi)立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)。電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開(kāi)立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標(biāo)文件的組成部分。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年04月11日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)遞交電子投標(biāo)文件；